通過(guò)歷史衛(wèi)星影像分析，該地塊自1992年前為荒地，1993-2001年用于農(nóng)村住宅，2002年-2017年為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)區(qū)，2017年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)始拆除，2019年由山東渤海峰源置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)擬建設(shè)為樂(lè)安華府（二期）項(xiàng)目。該地塊規(guī)劃為居住用地，由山東渤海峰源置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，用地類(lèi)型屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中規(guī)定的城市建設(shè)用地中的第一類(lèi)用地中的居住用地（R）。目前該地塊已破土動(dòng)工，完成基坑開(kāi)挖。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”的要求，以及山東省生態(tài)環(huán)境廳、山東省自然資源廳《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)管理工作的通知》（魯環(huán)發(fā)〔2020〕4 號(hào)），該地塊應(yīng)開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查，編制土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告，明確污染物含量是否超過(guò)土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。
該地塊利用歷史曾歷經(jīng)農(nóng)用地、村莊、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)拆除等四個(gè)階段，無(wú)工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。項(xiàng)目組在第一階段的資料收集分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談等基礎(chǔ)上，制定了土壤、地下水初步采樣調(diào)查工作計(jì)劃，布設(shè)了7個(gè)土壤樣品采集點(diǎn)和1個(gè)地下水樣品采集點(diǎn)，共采集土壤樣品12個(gè)，地下水樣品1個(gè)。通過(guò)樣品測(cè)試的數(shù)據(jù)結(jié)果分析表明，地塊內(nèi)土壤污染物均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB 36600-2018）中的一類(lèi)用地篩選值，地下水檢測(cè)結(jié)果均滿足居住用地的規(guī)劃要求，無(wú)需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段，符合地塊當(dāng)前規(guī)劃要求。